新宿御苑附近高级投资房产☆回报率6.3%★日本房产投资

(間取) (外観)
物件種別:二手房公寓
物件No:w-0247
价格
1390万日元
間取
1K
面積
20.47m²
地址 東京都新宿区四谷四丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目 徒歩8分
東京メトロ副都心線新宿三丁目 徒歩11分
築年月 1983/06
建物階数 地上11階  部屋階数 8階
建物構造 SRC
管理费 6600日元  修繕積立金 4100日元

本公寓徒步4分钟便可走到日本最著名的皇家庭园“新宿御苑”,周边还有“明治神宫”与“神宫外苑”等著名景点,是一个在享受东京都心高雅便利生活的同时,还能享受身处绿树丛丛的优美环境的地区。

房产周边有2条线路与3个车站可供使用,距离最近的丸之内线的“新宿御苑前”站只要徒步6分钟;走路8分钟便可到丸之内线的“四谷三丁目”站,走11分钟还有副都心线的“新宿三丁目”站。从车站乘电车到“新宿”只要3分钟,“银座”12分钟,“东京”15分钟,“涩谷”仅6分钟,“池袋”12分钟,且全部都为直通电车,无论您是去工作还是去购物娱乐,都能轻松前往,四通八达。

本房产位于11层的8楼,东向采光,壁芯面积为20.47平方米。室内安装有电热炉以及空调,生活安全方便。本房产所在大楼虽然建于1983年,但由于日常维护以及管理工作等做的都非常好,加之曾在2000年进行过大规模维修工程,因此大楼整体状态非常好,维修基金价格也较便宜。

由于近年来日本房产价格在不断的上涨,特别是像新宿御苑这种都心地区的价格更是居高不下,再加上现有租客在居住中,回报率达到了6.3%,可以说是非常的稀少,因此是个既拥有安稳租金回报率,又有将来性的好投资房!







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