人民币对美元汇率再创新低!我们的资产该怎么分配和保护? !

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 从今年10月1日人民币正式成为特别提款权(SDR)一揽子储备货币体系以后,人民币兑美元的汇率持续下降了将近6%,人民币资产的保值就成了投资家们选择投资产品时最优先考虑的因素。

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 另一方面,从川普赢得美国大选之后到美联储发表加息的短短2个月的时间内,日元兑美元下降了将近13%。

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 由此多数国内投资家们可能已经惊喜的发现相对于人民币、日元兑美元的贬值,人民币兑日元的汇率反倒是上升了12%。可以说现在是把手中的人民币兑换成日元资产的最佳时机!

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      所以近期关注日本房产信息的顾客也明显增加,通过网页,微信等各个渠道与我们联系的投资家们最大的关心就是如何通过投资日本房产而保持资产价值,在不贬值的前提下另有回报。

 日本房产在经历过1990年的泡沫崩裂以及2008年的金融海啸后已经可以说是市场成熟,回报稳定。现在安全又完善的房地产投资环境越来越吸引着各国投资家的青睐。而2020年的东京奥运会又为这次世界资金流入日本房产市场提供了最好的契机。相信对于拥有长期海外房产投资经验的专家来说他们应该早就注目到日本房产这块“松坂牛肉”了!

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下面就由小编我来普及一下投资日本房产的几大优势。

1.回报率高
  租赁收益上,日本房地产投资比中国房地产投资的租金回报率高很多。
  北上广的平均回报率⇒2~3%、东京的平均回报率⇒5~6%

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2.投资风险小
  日本大城市的租赁市场供需关系稳定,即使地产价格根据行情变动,租金也不会轻易受到经济环境的影响。
  大城市的人口密度高、消费集中,只要选好地点和物业的话入住率始终维持在90%以上,很适合租赁收益。
日本房产从合同的签定、定金的支付、房屋的验收,到产权证件的取得、房产的出租、以及再出售等各个过程都已经形成了一整套完善的体系,可以充分的保障投资人的合法权益。

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3.永久性
  日本的房屋所有权,包括土地所有权,完全属于个人私有所有。 (中国土地只有使用权,无所有权。)

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4.建筑质量高
  日本的建筑物在设计和建造的阶段都经过了严格的第三方审查,日本的建造技术在抗震防火方面也一直处于世界领先水平。与中国的房产不同的地方是日本的房子在完工销售阶段内部装修已经全部做好,这样也避免了业主为了进行房屋内部装修而对建筑物产生的损坏。房屋建好之后专业的物业管理公司对建筑物的日常维护以及定期修缮也最大程度的延长了房产的使用寿命。

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综上所述,投资日本房产即能最大程度的保障了我们的资产价值,又能坐享稳定的租金回报,这样的大好时机能不能把握住就要看您的行动力了!

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